In Anzeigentexten von Immobilien in Berlin wird sehr oft getrickst.
Das, was gesagt bzw. geschrieben wird, ist eine Sache, was gemeint wird, eine andere.
Das versteckt sich hinter den Ankündigungen:
* absolut ruhige Lage = nicht ganz so laut wie sonst
* exzellente Planung = völlig verplanter Grundriss
* perfekte Wohnung = Änderungen sind nicht möglich
* exklusive Lage = in diese Gegend zieht kein Mensch
* Haus in unberührter Natur = mitten auf dem Acker, wo sich Hund
und Katze gute Nacht sagen
* großes Naturgrundstück = Achtung, Fläche kann nur mit
eigenem Personal (Gärtner)
bearbeitet werden
* individuell gebaut = Wohnungszuschnitt völlig daneben
* ruhige Stadtrandlage = nächste Haltestelle 5 km entfernt
* mit Wintergarten = im Winter zu kalt, im Sommer
zu heiß
* gute Verkehrsanbindung = Hauptstraße direkt vor der Tür
* Einkaufsmöglichkeiten vor Ort = morgens ab fünf hören Sie
den Lieferlärm des anliegenden
Supermarktes
* offene Wohnküche = Lärm und Küchendunst verbreiten
sich im ganzen Haus
* gut erhaltenes Haus = nächste Renovierung ist fällig
* Biotop vor dem Haus = Vorsicht Frösche, Mücken, Fliegen
und Mäuse
* Schallschutz nach DIN = nichts Besonderes, ist heute DIN-
Standard und Vorschrift
Wenn dann darüber hinaus auch noch an den Insertionskosten gespart wird, kommen dann solche Anzeigentexte zum Vorschein:
"B, P, v. P. EFH, Bj. 86, 05 renov., WF/G.
115/450 qm, 3 ZKB, CP u. WG, gr. Gart.,
r. Lage, kind.-frdl. Sauna, KP 220.000€,
p. S. Tel. 123456."
Und, haben Sie es verstanden? Als Käufer einer Immobilie, der sich zum ersten Mal damit beschäftigt, würde ich nichts davon verstehen.
Für jedermann verständlich und den größtmöglichen Nutzen bringt nachstehende Übersetzung:
"Berlin, Pankow, sehr schönes Einfamilienhaus mit Carport
und Wintergarten, Baujahr 1986, im Jahre 2005 renoviert,
Wohnfläche von 115 qm; Grundstück mit 450 qm ( 3 Zimmer,
Küche und Bad), großer Garten, ruhige Lage, kinderfreund-
liche Umgebung, Sauna, Kaufpreis: 220.000 Euro. Bezugsfrei.
Tel. 030/123456."
Vermeiden sollten Sie in Ihren Anzeigen Begriffe wie:
* Gelegenheit
* Schnäppchen
* Sahnestück
* Preis nur....
* Preisvorstellung
* Preis VHB (Verhandlungsbasis)
* Wenn weg, dann weg
* Einmaliger Sonderpreis
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