Überzogene Werbeaussagen bei Immobilien in Berlin!

In Anzeigentexten von Immobilien in Berlin wird sehr oft getrickst.

Das, was gesagt bzw. geschrieben wird, ist eine Sache, was gemeint wird, eine andere.

Das versteckt sich hinter den Ankündigungen:

* absolut ruhige Lage                      =           nicht ganz so laut wie sonst

* exzellente Planung                        =           völlig verplanter Grundriss

* perfekte Wohnung                        =           Änderungen sind nicht möglich

* exklusive Lage                                =           in diese Gegend zieht kein Mensch

* Haus in unberührter Natur          =           mitten auf dem Acker, wo sich Hund

                                                                           und Katze gute Nacht sagen

* großes Naturgrundstück             =            Achtung, Fläche kann nur mit

                                                                           eigenem Personal (Gärtner) 

                                                                           bearbeitet werden

* individuell gebaut                         =            Wohnungszuschnitt völlig daneben

* ruhige Stadtrandlage                   =            nächste Haltestelle 5 km entfernt

* mit Wintergarten                          =            im Winter zu kalt, im Sommer

                                                                          zu heiß

* gute Verkehrsanbindung            =            Hauptstraße direkt vor der Tür

* Einkaufsmöglichkeiten vor Ort  =            morgens ab fünf hören Sie

                                                                          den Lieferlärm des anliegenden

                                                                          Supermarktes                                  

* offene Wohnküche                      =            Lärm und Küchendunst verbreiten

                                                                          sich im ganzen Haus

* gut erhaltenes Haus                    =            nächste Renovierung ist fällig

* Biotop vor dem Haus                  =            Vorsicht Frösche, Mücken, Fliegen

                                                                          und Mäuse

* Schallschutz nach DIN                =             nichts Besonderes, ist heute DIN-

                                                                           Standard und Vorschrift

Wenn dann darüber hinaus auch noch an den Insertionskosten gespart wird, kommen dann solche Anzeigentexte zum Vorschein:

            "B, P, v. P. EFH, Bj. 86, 05 renov., WF/G.

            115/450 qm, 3 ZKB, CP u. WG, gr. Gart.,

            r. Lage, kind.-frdl. Sauna, KP 220.000€,

            p. S. Tel. 123456."

Und, haben Sie es verstanden? Als Käufer einer Immobilie, der sich zum ersten Mal damit beschäftigt, würde ich nichts davon verstehen.

Für jedermann verständlich und den größtmöglichen Nutzen bringt nachstehende Übersetzung:

            "Berlin, Pankow, sehr schönes Einfamilienhaus mit Carport

            und Wintergarten, Baujahr 1986, im Jahre 2005 renoviert,

            Wohnfläche von 115 qm; Grundstück mit 450 qm ( 3 Zimmer,

            Küche und Bad), großer Garten, ruhige Lage, kinderfreund-

            liche Umgebung, Sauna, Kaufpreis: 220.000 Euro. Bezugsfrei.

           Tel. 030/123456."

Vermeiden sollten Sie in Ihren Anzeigen Begriffe wie:

* Gelegenheit

* Schnäppchen

* Sahnestück

* Preis nur....

* Preisvorstellung

* Preis VHB (Verhandlungsbasis)

* Wenn weg, dann weg

* Einmaliger Sonderpreis